เจนทริฟิเคชัน

เจนทริฟิเคชัน (อังกฤษ: gentrification) เป็นกระบวนการเปลี่ยนแปลงลักษณะของย่านในเมืองย่านหนึ่ง ๆ ผ่านการไหลบ่าเข้ามาของผู้อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีความมั่งคั่งมากกว่าผู้อยู่อาศัยและธุรกิจดั้งเดิม ย่านที่ตกเป็นเป้าหมายของการแปลงเปลี่ยนชนชั้นจะถูกแปลงสภาพผ่านการปรับปรุงอาคารให้สูงหรือทันสมัยกว่าอาคารที่มีอยู่เดิม ผลที่ตามมาคือ ค่าเช่าหรือค่าครองชีพในย่านดังกล่าวสูงขึ้น ผู้ที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีรายได้น้อยต้องย้ายออกไปตั้งหลักแหล่งในพื้นที่รอบนอกแทน และย่านที่ถูกแปลงสภาพนี้ก็จะถูกกลุ่มคนและธุรกิจที่มีรายได้สูงกว่าเข้าครอบครองในที่สุด กระบวนการนี้เป็นหัวข้อที่พบบ่อยและเป็นที่โต้เถียงในทางการเมืองและการวางผังเมือง การแปลงเปลี่ยนชนชั้นมักเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจของย่านนั้น ๆ แต่การเปลี่ยนแปลงทางประชากรที่เกิดขึ้นก็มักเป็นที่มาของความขัดแย้งเช่นกัน

อาคารสมัยต้นคริสต์ศตวรรษที่ 20 ซึ่งมีสภาพทรุดโทรม ถัดไปเป็นอาคารแบบลอฟต์ที่เพิ่งสร้างใหม่ในเม็กซิโกซิตี

การแปลงเปลี่ยนชนชั้นในวอร์ซอ

รอยขีดเขียนต่อต้านการแปลงเปลี่ยนชนชั้นในเบลฟาสต์

การแปลงเปลี่ยนชนชั้นมักเคลื่อนย้ายองค์ประกอบทางเชื้อชาติ/ชาติพันธุ์และรายได้ครัวเรือนโดยเฉลี่ย ผ่านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และทรัพยากรที่ปรับปรุงแล้วและมีราคาแพงขึ้น กระบวนการแปลงเปลี่ยนชนชั้นโดยทั่วไปเป็นผลมาจากความสนใจที่เพิ่มขึ้นต่อย่านหนึ่ง ๆ ของกลุ่มคนผู้มีรายได้สูงกว่าซึ่งขยายตัวออกมาจากนคร เมือง หรือย่านที่อยู่ใกล้เคียง ขั้นตอนต่อไปคือการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในชุมชนและโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องโดยธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลท้องถิ่น หรือนักกิจกรรมในชุมชน รวมทั้งการพัฒนาเศรษฐกิจ ความสนใจธุรกิจที่เพิ่มขึ้น และอัตราอาชญากรรมที่ลดลง นอกเหนือจากผลประโยชน์ที่อาจเป็นไปได้เหล่านี้แล้ว การแปลงเปลี่ยนชนชั้นยังนำไปสู่การอพยพและการโยกย้ายประชากรด้วย อย่างไรก็ตาม บางคนมองว่าความกังวลต่อการโยกย้ายประชากร (ซึ่งมักเป็นที่กล่าวถึงในการถกเถียงเกี่ยวกับการแปลงเปลี่ยนชนชั้น) เป็นอุปสรรคต่อการอภิปรายว่าด้วยวิธีการที่ก้าวหน้าอย่างแท้จริงในการกระจายผลประโยชน์จากกลยุทธ์การพัฒนาเมือง

อ้างอิง

1. "Gentrification". Dictionary.com.
   Lees, Slater & Wyly 2010 define gentrification as "the transformation of a working-class or vacant area of the central city to a middle class residential and/or commercial use".
2. "Health Effects of Gentrification". Centers for Disease Control. Centers for Disease Control. 24 March 2015. สืบค้นเมื่อ 24 March 2015.
3. MacDonald, John M.; Stokes, Robert J. (2019-09-30). "Gentrification, Land Use, and Crime". Annual Review of Criminology. 3: 121–138. doi:10.1146/annurev-criminol-011419-041505. ISSN 2572-4568.
4. Morisson & Bevilacqua 2018

บรรณานุกรม

• Lees, Loretta; Slater, Tom; Wyly, Elvin K., บ.ก. (2010). The Gentrification Reader. London: Routledge. ISBN 978-0415548403.CS1 maint: ref=harv (link)
• Morisson, Arnault; Bevilacqua, Carmelina (16 May 2018). "Balancing gentrification in the knowledge economy: the case of Chattanooga's innovation district". Urban Research & Practice. 12 (4): 472–492. doi:10.1080/17535069.2018.1472799.CS1 maint: ref=harv (link)